سعبات‌ها از ویژگی‌های (معماری) زیست‌بوم‌های گرمسیر و کویری هستند که در بافت قدیمی دزفول دیده می‌شوند با این حال بی‌توجهی به حفظ آن‌ها موجب شده تا بر اثر بارش و باد به شدت آسیب دیده و حتی تخریب شوند.
یکی از کارشناسان شهر دزفول با اعلام این مطلب می‌گوید: «در بافت قدیم شهر تاریخی دزفول بنا‌های بی‌نظیر سعبات‌ها در بخش‌های مختلف بافت تاریخی شهر دیده می‌شوند. این بنا‌ها که تأثیرات روحی شگرفی در روان سکنه بافت ایفا می‌کردند به‌دلیل اهمیت‌شان در دوره‌های گذشته مورد توجه معماران بومی قرار می‌گرفتند و رفته رفته با توجه به موقعیت خاص بافت قدیم شهر دزفول از نظر جغرافیایی از کوچک‌ترین فضای ممکن در پیوستگی خانه‌ها جهت ساخت این بنا‌ها استفاده می‌کردند.» رضا دزفولی می‌افزاید: «سعبات‌ها از ویژگی‌های (معماری) زیست‌بوم‌های گرمسیر و کویری هستند و در استان‌هایی مانند یزد و خوزستان یافت می‌شوند. واژه سابات که تقریباً به همه زبان‌های خاوری و باختری و آرامی و ایرانی و تازی به کار رفته جزء اول آن «سا» به معنی آسایش و جزء دومش پسوند «بات» نمودار ساختمان و بنا و آبادی و عمارت است. همچنین در فرهنگ معین سعبات (ساباط) چنین معنی می‌شود: در این شهر بر عکس شهر‌های حاشیه کویر، خانه‌ها در دو تا سه طبقه ساخته می‌شوند. بلندی ساختمان‌ها و ساباط‌هایی که بر روی کوچه‌ها آمده‌اند عابران را از گزند تابش خورشید مصون می‌دارد. این در حالی است که بی‌توجهی به مرمت این بنا‌های باارزش تاریخی و نابودی تدریجی این آثار منحصر به فرد غیرقابل جبران به فرهنگ و گذشته پرافتخار شهر تاریخی دزفول آسیب می‌زند و شایسته است شورای شهر و دلسوزان فرهنگی و مالکان بنا‌های باارزش موجود در بافت کهن خود نسبت به حفظ و مرمت بافت تاریخی دزفول همت گمارند.
